1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
相模原市南区
37.5万円/㎡
前年比+7.0%
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ライオンズマンション相模台第3
神奈川県相模原市南区相模台六丁目
小田急小田原線 / 小田急相模原駅 徒歩20分
1987年築 / 6階建 / 59戸 / RC造
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価格偏差値
64.7
非常に割安
推定相場価格より19.6%割安
相場
1,592万円
23.8万円/㎡
953
1,379
1,805
2,231
AI査定結果
推定相場価格
1,592万円
23.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,379万円〜1,805万円
20.6万円/㎡〜27.0万円/㎡
推定賃料
8.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2026年4月30日
ライオンズマンション相模台第3
1,280万円（19.1万円/㎡）/ 2階 / 66.94㎡ / 2LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | 1,280万円 | 19.1万円 | 2階 | 66.94㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/04/28 | 1,880万円 | 30.5万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/12 | 1,100万円 | 17.9万円 | 3階 | 61.54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/08 | 1,100万円 | 17.9万円 | 3階 | 61.54㎡ | 3DK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は20.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/28 | ライオンズマンション相模台第3 相模原市南区相模台六丁目 | 小田急相模原駅20分 | 1,280万円 | 19.1万円 | 66.94㎡ | 2LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 59戸 | RC |
| 2026/04/29 | 常和サンハイツ相模大野 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅23分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.42㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 78戸 | SRC |
| 2026/03/08 | エンゼルハイム大野台 相模原市南区大野台二丁目 | 古淵駅20分 | 1,380万円 | 21.6万円 | 63.84㎡ | 3DK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1982年 | 72戸 | SRC |
| 2026/02/27 | スガハイム8相模原公園 相模原市南区麻溝台七丁目 | 小田急相模原駅34分 | 1,090万円 | 19.2万円 | 56.88㎡ | 1LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/19 | 相模原ホビーバーンズ 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 1,180万円 | 21.8万円 | 54.04㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/27 | セザール相模大野 相模原市南区麻溝台八丁目 | 相模大野駅33分 | 890万円 | 17.2万円 | 51.72㎡ | 2LDK+S | 4階 / 4階建 | 西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/01/15 | ヴィラ相武台 相模原市南区新磯野二丁目 | 小田急相模原駅23分 | 980万円 | 18.3万円 | 53.69㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1992年 | 35戸 | RC |
| 2026/04/20 | 相武台北パーク・ホームズ 相模原市南区新磯野三丁目 | 相武台前駅14分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.39㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/24 | スペースインSA 相模原市南区南台六丁目 | 小田急相模原駅10分 | 880万円 | 17.5万円 | 50.32㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2025/10/17 | ユニライフ相模大野 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 1,150万円 | 17.1万円 | 67.32㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2025/04/06 | ライオンズマンション相武台第3 相模原市南区相武台二丁目 | 相武台前駅6分 | 1,380万円 | 20.5万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 9戸 | RC |
| 2024/06/23 | ライオンズマンション小田急相模原 相模原市南区南台五丁目 | 小田急相模原駅4分 | 1,090万円 | 19.4万円 | 56.1㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/20 | ライオンズマンション相模原南台 相模原市南区南台二丁目 | 小田急相模原駅11分 | 1,500万円 | 23.2万円 | 64.69㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 74戸 | RC |
| 2025/04/28 | エクセル東林間 相模原市南区東林間一丁目 | 東林間駅8分 | 1,180万円 | 19.9万円 | 59.25㎡ | 3D | 2階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 31戸 | RC |
| 2025/12/19 | サンハイツ小田急相模原 相模原市南区松が枝町 | 小田急相模原駅6分 | 1,100万円 | 19.2万円 | 57.42㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 31戸 | RC |
| 2026/02/28 | 東林間オリエントハウス 相模原市南区東林間四丁目 | 東林間駅8分 | 1,480万円 | 22.6万円 | 65.49㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 38戸 | RC |
| 2025/05/29 | リズ東林間 相模原市南区東林間三丁目 | 東林間駅11分 | 1,560万円 | 21.2万円 | 73.6㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 11戸 | RC |
| 2024/11/17 | 扶桑ハイツ町田の杜 相模原市南区上鶴間本町六丁目 | 相模大野駅14分 | 1,280万円 | 20.7万円 | 61.98㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/25 | 藤和ライブタウン相模原6号棟 相模原市南区上鶴間四丁目 | 東林間駅13分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.85㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 12戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、相模原市南区では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.1万円）は相模原市南区の平均と比較して49.1%割安です。